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电梯加装“闯关手册”

 

   旧楼加装电梯“困难重重”,不只有许多繁杂的工作,还需协调好邻里关系。加装电梯从征求住户意见开始,直到电梯安装成功,大约需要八九个月甚至更久。而“带头”装梯的住户们,还需担任协调员、会计、出纳、监理等各种各样不同的角色。
 
加装电梯指南
 
1.通过授权委托书选举业主代表,成立“加装电梯筹备委员会”。
2.专业人员预判住宅楼是否符合装梯条件,对楼内业主进行前期接触。了解哪些业主受装梯影响大,以及是否有什么比较好的解决方案。
3.和电梯公司签约,确定设计方案,与持反对意见的业主协商。
4.向区规划部门申请《建设工程规划许可证》。所需文件:
(1)申请函及立案申请表
(2)申请人的身份证明文件
(3)电梯公司提供的设计图纸及相关安全规范证明
(4)“双2/3”业主的身份证复印件和房产证等证明材料,以及同意增设电梯和送审设计方案的书面文件
(5)与相关业主进行协商的书面材料
(6)其他法定资料:符合要求后进行批前公示,全面征询增设电梯利害关系人的意见,公示期不少于20天。
5.办理《建设工程规划许可证》,并向街道办和消防部门备案。
6.土建施工环节:根据实际情况办理管线移位、增装电梯独立电表等业务。
7.交付验收环节,确定使用管理者和维保机构,日常管理、维护。
8.运行使用。